No.1大姚县老年护理院建设
一、项目概况
建设地点：大姚县金碧镇
项目规模：概算总投资8000万元，建设面积7亩
项目简述: 项目根据我国人口老龄化而养老服务和产品供给不足的现状，结合大姚县实际情况，新建一个医养结合的居家养老服务项目。
二、建设内容；主要建设包括老年公寓、老年文体活动室、老年营养膳食中心、综合办公楼等。
三、项目背景；当前，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段，预计到2025年底我国60周岁以上老年人口将突破3亿。积极应对人口老龄化，加快发展养老服务业，满足老年人持续增长的养老服务需求，已成为全面建成小康社会的一项紧迫任务。大姚县位于楚雄州西北部，辖8镇4乡，129个村（居）委会，总人口28万人，有60周岁以上的老年人39115人，占总人口的13.84％，有“五保”老人1425人，空巢老人5810人，具有基数大、发展快、高龄化、“空巢家庭”多、“未富先老”及农村老龄问题突出等特点。
四、效益分析；预算投资收益率15％以上，回收期5年。
五、合作方式：独资、合资、合作等
六、联系方式：大姚县招商局 张聪
联系电话：0878－6212599 传真：0878－6222322
邮箱：dybmjs@126.com
No.2姚安县生态健康养生养老基地建设
一、项目概况
建设地点：姚安县城西北片区及光禄古镇
项目规模：概算投资约20000万元，规划用地500亩
项目简述：项目拟依托姚安温和的气候资源、良好的生态环境和厚重的历史文化，建设以“侯鸟式”养生养老为主要功能的中高端国际生态养生养老综合示范基地。
二、建设内容；项目拟选址于县城西北片区及光禄古镇，规划建设床位2000床，建设以老年护理、养生养老、医疗保健、文化教育、休闲娱乐、生态运动等多种产业为内容的复合型居家养生养老中心。
三、项目背景；我国正迈入老龄化社会，为应对人口老龄化、规范养老事业和养老产业的发展，让社会力量成为发展养老服务业的“主角”，已成为该产业发展的趋势。 姚安属亚热带季风气候，年平均气温16.5℃，年降雨量683.4㎜，无霜期274天，雨热同季，作物有利。野生动植物资源丰富，名胜古迹遍及城乡，民族风情独具特色。农业生产水平较高，工业较少，故污染小，加之植被繁茂，空气清新，冬无严寒、夏无酷暑，最适宜人居住。在姚安新建一个集康复中心、健身保健中心、养生文化中心、医疗保健、文化教育、休闲娱乐、生态运动等多种产业为内容的复合型养生养老中心十分必要。
四、效益分析；项目建成后，预计每年各项服务收入2000万左右，随着人口老龄化进程的加剧和服务质量的提升，经济效益会逐年递增。
五、合作方式：PPP
六、联系方式：姚安县招商局 孙立兴
联系电话：0878-5711016
邮箱：yaxzsj@163.com
No.3禄丰养老服务中心建设系列
一、项目概况
建设地点：禄丰县金山镇、广通镇、勤丰镇、仁兴镇
项目规模：概算投资2亿元，规划用地250亩
项目简述：为积极应对人口老龄化现状，根据国家、省、州及禄丰县社会养老服务体系建设规划，拟在金山镇、广通镇、勤丰镇、仁兴镇建设禄丰养老服务中心系列项目。
二、建设内容：新建4个砖混结构综合服务用房、附属用房以及室外园林景观、室外活动场地及配套设施的现代化养老服务中心。共建成4320个床位。
三、项目背景：当前，我国老龄人口迅速增多，高龄比例加大。禄丰县仅城区60岁以上老人就占总人口数的16.5％以上。特殊的“四二一”家庭人口结构使空巢老年人不断增多，依靠子女、亲属照顾的传统家庭养老方式已难以适应。加快建设养老服务中心，使全县拥有至少一个功能比较健全、管理有序、服务到位的居家养老服务中心已是当务之急。项目地邻近安楚高速公路至禄丰联络线，属“昆明一小时经济圈”交通十分便捷。地势平坦开阔、水、电、路基础设施完善，电力供应有保障，交通便捷，地质条件稳定，废水和固体弃物容易处理，道路网络骨架已形成。目前正在规划项目的建设用地，水、电、气、交通运输、通讯等配套设施齐全，供给条件基本具备。
四、效益分析：项目建成后入住率达60％即能实现盈亏平衡。
五、合作方式：独资、合资、合作均可。
六、联系方式：禄丰县招商局 王 焘
联系电话：13638796777 传真：0878-4127625
邮箱：Email:lfxzsj@163.com
No.4大姚智慧城镇开发建设
一、项目概况
建设地点: 大姚县金碧镇
项目规模: 概算总投资：10亿元，
项目简述: 智慧城市建设将成为融合城镇化、信息化、工业化发展战略的重要载体。作为新型城镇化发展的重要内容，智慧城市建设应该成为支撑国内新一代信息技术产业发展的重要内需市场。按照《关于开展智慧城市标准体系和评价指标体系建设及应用实施的指导意见》的相关标准和要求，在大姚县城进行智慧城市总体规划建设，并配套建设支撑平台、基础设施、管理与服务、产业与经济、安全与保障7个大类20项配套设施。
二、建设内容: 按照《关于开展智慧城市标准体系和评价指标体系建设及应用实施的指导意见》中相关要求，到2017年，完成大姚县城智慧城市总体、支撑技术与平台、基础设施、建设与宜居、管理与服务、产业与经济、安全与保障7个大类20项配套设施建设工作，到2020年累计完成50项左右的配套设施建设。
三、项目背景：国家加大了对城镇群的规划与布局，也应更加关注大范围的省级、区域级的智慧城市（镇）群的建设，在城市能源、供水、交通、通讯、人员、技术、资金、信息的共建与交流上，智慧城市之间的竞争与博弈，区域人才、资金、产业间的竞争与协调必定存在。就产业来说，已经开展的区、县级智慧城市项目，应谋划更大区域的互联互通。
四、效益分析：项目更多的是为全县经济、环境等多方面长远发展考虑。
五、合作方式：独资、合资、合作等
六：联系方式：联系联系单位：大姚县招商局
联系人：张聪
联系电话：0878－6212599 传真：0878－6222322
邮箱：dybmjs@126.com
No.5大姚县东塔湖片区开发建设
一、项目概况
建设地点:大姚县金碧镇厂房村委会。
项目规模: 概算总投资4000万元，建设用地30亩。
项目简述: 拟通过 招商引资，在大姚县金碧镇厂房村委会附近，建设一个集吃、住、度假、旅游、观赏、养殖为一体的特色生态休闲基地。
二、建设内容:建设一个集公共体育场、娱乐、休闲、住宿和餐饮为一体的乡村生态旅游休闲园,项目开发空间较好。观赏、养殖为一体的特色生态休闲基地，建设用地30亩。
三、项目背景；项目区处于处于大姚县城边缘、交通便利。可享受国家西部大开发优惠政策和云南省、楚雄州、大姚县制定的招商引资优惠政策。项目开发建设条件成熟。大姚县公共体育场建设符合《中共中央 国务院关于进一步加强和改进新时期体育工作的指导意见》及《国务院办公厅关于加快发展体育产业的指导意见》等精神。大姚县公共体育场建设项目列为大姚县“十二五”、“十三五”文化体育广播电视事业发展规划。项目可享受国家西部大开发优惠政策和云南省、楚雄州、大姚县制定的招商引资优惠政策。政府协助企业申请中央、省、州财政专项资金。政府在项目建设完成投产后，县财政每年将安排10万元的日常管理运行维护经费。
四、效益分析：项目投资利润率约20％,预计5年收回成本。
五、合作方式：独资、合资、合作等
六：联系方式：大姚县招商局
联系人：张聪
联系电话：0878－6212599 传真：0878－6222322
邮 箱：dybmjs@126.com
No.6牟定县城市棚户区改造
一、项目概况
建设地点：牟定县旧城及周边城中村片区
项目规模：概算投资16.04亿元
项目简述：拟引进企业能过市场化运作模式，对牟定县旧城及周边城中村片区进行改造建设。
二、建设内容： 一是“旧城”片棚户区改造。该区位于老城核心区、老护城河内，规划用地面积约224.96亩，净用地面积188.21亩（不含老图书馆、大新仓片区）。安置房建设内容：安置区范围内的建筑工程以及配套设施工程。其中建筑工程包括安置区内的住宅工程，改造房屋873户，改造住宅面积12.15万平方米，总规划建筑面积8.55万平方米；市政配套设施建设工程包括道路工程、给排水工程、绿化工程等。二是东门外片棚户区改造。该区位于东街东段延长线、龙川路，西至南大街北段，南至茅阳路、东至东兴路、东北至汇金水岸，规划用地面积约210.39亩，净用地面积189.83亩。安置房建设内容：安置区范围内的建筑工程以及配套设施工程。其中建筑工程包括安置区内的住宅工程，改造房屋412户，改造住宅面积6.05万平方米，总规划建筑面积18.23万平方米；市政配套设施建设工程包括道路工程、给排水工程、绿化工程等。三是原食品公司至中医院片棚户区改造。该区位于北至化湖南路，南至白塔路，西至15m城市道路，东至南大街北段，规划用地面积约195.19亩，净用地面积149.35亩。安置房建设内容：安置区范围内的建筑工程以及配套设施工程。其中建筑工程包括安置区内的住宅工程，改造房屋372户，改造住宅面积7万平方米，总规划建筑面积22.59万平方米；市政配套设施建设工程包括道路工程、给排水工程、绿化工程等。
三、项目背景：棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。牟定“旧城”始建于明洪武二十二年（1389年），迄今600余年。城内设东、南、西、北4街呈“十”字状。东街长209米、宽6米，南街长268米、宽8米，西街长200米、宽7米，北街长168米、宽8米，后增设米市街，长186米、宽5米。后外延至东门外、老中医院一带。“旧城”区房屋结构简易、建筑密度较大，使用年限久、房屋质量差、建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不全。
四、效益分析；该项目总开发建筑面积为49.27万平方米 ，根据成本估算和市场调查，棚户区改造住宅销售价为3600元/平方米，铺面销售均价为8000元/平方米，车库销售价为4000元/平方米，加上国家扶持和扣除成本后，各项指标均按近同行房地产开发项目指标，经济效益明显。
五、合作方式：拟引进投资商进行开发，具体方式：采用PPP模式开发
六、联系方式：牟定县招商局
联系电话（传真）：0878-5211699
No.7楚雄市彝海智慧城市综合体
一、项目概况
建设地点：楚雄市东南新城彝海公园北侧
项目规模：概算总投资10亿元，规划用地150亩。
（四）项目简述：项目以彝海公园为依托，拟引进企业或客商，在周边打造五星艺术酒店、科技创意中心、景观型购物商业中心，集旅游、购物、文博、休闲、娱乐、餐饮、商务、酒店、会展、演艺、宜居、交通等功能为一体的一站式业态联动示范区。
二、建设内容：规划建设五星级酒店、电子商务中心、步行商业街、人文艺术高档住宅区。分片建设：以彝海公园景观为基础，打造楚雄观景五星酒店。步行商业街以旅游休闲为主题，模拟老楚雄的商业（店铺）模式及生活方式，使参观者仿佛时间倒流70年，以私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色精品酒店及客栈、特色企业会所、spa为主题的情景消费游憩区。拟建设电子商务、服务外包中心、众创空间、购物中心、建身运动中心、亲子乐园、少数民族文化艺术品牌孵化中心、艺术交流中心、艺术人才培养中心等为一体的产学研相结合的综合性商业中心。
三、项目背景：智慧城市综合体项目在云南处于开发初期，楚雄市还处于尚待开发区域。但是，随着近几年来，彝海公园的建成，州市相关机关事业单位的搬迁，州医院新区、楚雄师院、楚雄技师学院、红塔集团楚雄烟厂的入住、楚雄碧桂园项目的落地等，此项目地周边已具备实施智慧城市综合体条件。本项目将借鉴引入“4+1体系”，通过智能视觉物联网技术实时智能感知人、车、物、路；城市信息通过三网融合互联互通；城市信息资源在官、商、民之间的协同共享；智能化的城市综合体运营服务。构建大型商业中心、城市步行街、艺术游览区、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级住宅区等，集旅游、购物、餐饮、文化、娱乐、居住等多种功能于一体，形成独立的城市中心文化旅游商圈。
四、效益分析：按照每年接待300天，以2013年到楚雄旅游人数544.53万人进行计算，日接待量为18151人。再加上商务中心办公区租赁、步行街商铺租赁和住宅区房地产交易，初步综合投资回报率不低于40％，投资回收期：2，5年。
五、合作方式 ：独资、合资或合作等。
六、联系方式；楚雄市招商局 胡宏
联系电话：18808789777 传真：0878-3122697
邮箱：cxszsjbgs@126.com
No.8中国彝药医疗养生综合体
一、项目概况
建设地点：楚雄市鹿城镇灵秀湖畔
项目规模：项目测算总投资约6.59亿元，规划用地220亩
项目简述：本项目通过传承民族医药、扩大产业链、造福人民群众的集治疗、预防、保健、养生、康复为一体的多元化综合医疗服务体系，以独特的传统彝药疗法为核心，引进国际一流医疗康复服务品牌、专家和顶尖医疗技术，开创中国民族医药医疗旅游的先河，形成综合立体的中国彝药医疗康复养生示范基地。
二、建设内容 ：项目规划用地220亩，其中中国彝药医疗康复中心占地150亩，中国彝药文化理疗中心占地30亩，中国彝药康复花园占地10亩，中国彝药商业中心占地30亩。
三、项目背景 ；随着世界经济全球化、贸易一体化的发展，医疗（养生）旅游在全球范围内快速发展，目前在国际上已经形成一定规模，成为一项国际化的产业，并以年均约20％的速度增长。楚雄的地理气候环境适宜养老养身保健，目前已落户的养生养老产业项目楚雄世纪爱晚中心、欣绿茶花在该项目旁边，项目地点灵秀湖天然水体、依山傍水，适宜项目的开发。并且楚雄境内已查出1381种中草药，其中民族药（含彝族药）560多种，大部分可供药用，2002年刚起步的楚雄彝药产业已实现总产值５亿多元，彝药市场前景看好，已经跻身中国第三大民族药的优势。该项目符合国务院《关于促进旅游业改革发展的若干意见》和国务院办公厅《中医药健康服务发展规划（2015—2020年）》精神。
四、效益分析；按照每年接待300天，以2013年到楚雄旅游人数544.53万人进行计算，年收入可达3.6亿元。投资利润率：27％。投资回收期：3年。
五、合作方式 ：独资、合资、合作等。
六、联系方式：楚雄市招商局 胡 宏
联系电话：18808789777 传真：0878-3122697
邮箱：cxszsjbgs@126.com
No.9楚雄经济开发区教育产业园建设
一、项目概述
建设地点：云南楚雄经济开发区北片区
项目规模：概算总投资17亿元、规划用地500亩
项目简述：项目拟选址楚雄经济开发区北片区，引进投资商建设一个集幼儿园、小学、初中、高中学校为一体的高规格现代化教育产业园。
二、建设内容：建设一个集幼儿园、小学、初中、高中学校为一体的高规格的现代化教育产业园。
三、项目背景；楚雄市是楚雄州的首府所在地，距离昆明约165公里，全州总面积29258平方公里，人口约260万人，2014年在校学生419729人，目前州内尚未建设高端教育产业园，对优质教育资源需求量大。项目将以产业园为载体，吸引国内各类大专院校、企业和民间资本到产业园投资、合作办学，公开招考优秀教师入园工作，充实楚雄州师资力量，提高教育教学水平。该项目符合国家相关政策法规和土地利用规划，符合云南省、楚雄州产业发展规划。项目所在地楚雄经济开发区北片区是城市发展的新空间，片区规划已经完成，规划面积10平方公里，其中建设用地约9平方公里。该片区是楚雄经济开发区城市副中心，以发展企业总部经济、高端技术、商务金融、物流信息服务等现代、综合、高端服务业为主的生态智慧新城。一横一纵主干道已完成，火车客运站、货运站正在建设中。
四、效益分析：项目建成后4-5年资金即可回收。
五、合作方式：合资、合作、独资。
六、联系方式：楚雄经济开发区招商局 、
联 系 人：朱家平 滕卫平
联系电话：0878—3388627 传真：0878—3397871
邮箱：cxkfqzs@126.com
No.10姚安县城市停车场建设招商
一、项目概况
建设地点：姚安县境内
项目规模：概算投资60000万元，概算建设用地200亩
项目简述:拟引进一家综合实力强、管理经验丰富的企业在县城及周边地区新建4个城市立体停车场。
二、建设内容：新建总占地面积约200亩的城市立体停车场4个。
三、项目背景：随着城市建设、道路交通的高速发展和人民群众生活水平的日益提高，车与道路、停车位之间的矛盾也日益突出。停车难已成为世界性的城市可持续性发展难题。为满足广大人民群众对车辆安全、有序停放的需求，拟引进一家综合实力强、管理经验丰富的企业在县城及周边地区新建4个城市立体停车场。项目建成后，能极大地缓解我县交通高峰期引起的车辆乱停放、严重影响城镇交通与市容的现状，充分发挥立体停车场占地面积小、空间利用率高、存取车辆方便快捷、安全可靠的重要作用，让更多市民享受便捷停车带来的实惠。
四、效益分析：项目收入主要来自停车泊位收益及商务酒店、商铺服务网点和餐饮、娱乐等配套服务设施收益。
五、合作方式：独资、合作
六、联系方式：姚安县招商局
联系人：孙立兴 电话： 13578453166.
滇公网安备 53232702532338号
