《玫瑰阳光城——阳光康养国际度假社区项目（二期）修建性详细规划(新增用地后调整)》方案审批前公示 永仁县自然资源公示〔2024〕01号

项目名称：玫瑰阳光城——阳光康养国际度假社区项目（二期）修建性详细规划(新增用地后调整)

申报类别：审批前公示

申报单位：永仁希望玫瑰园文化旅游有限公司

规划审批单位：永仁县自然资源局

公示类别：审批前公示

公示时间：2024年3月15日至2024年3月25日

公示地点：永仁县自然资源局办公区信息公开栏

公示网址：http://www.yr.gov.cn

公示组织单位：永仁县自然资源局

意见反馈联系电话：0878-6712309、0878-6726625

项目简述：

位置：该项目用地位于楚雄州永仁县城东部，距离京昆高速永仁收费站约0.5KM，用地西接玫瑰阳光城（一期），东侧至花箐河，南接东盛路，北至板桥路。

建设用地规模：80717.13㎡（约121.07亩）用途住宅用地。

建筑规模：规划新建地上建构筑物29栋（主要为住宅、配套公建及商业），地下室4个。本次规划调整新增8栋地上建筑和一个地下室，总建筑面积20050.73㎡，其中地上建筑面积12048.12㎡，地下建筑面积8002.61㎡，计容面积为16040.77㎡。

主要技术指标：总建筑面积164065.64㎡，其中地上建筑面积133023.33㎡、地下建筑面积31042.31㎡，计容面积为141418.22㎡，建筑密度：≤25，容积率：≥1且≤2.2，绿地面积：28346.67㎡，绿地率：≥35，车位：1273个，其中地上车位：545个，地下车位：728个。

附件：1.区位图

          2.用地情况图

          3.上位规划衔接图

          4.现规划平面图

          5.总图修改对比图

          6.道路交通规划图

          7.公共服务设施规划图

          8.鸟瞰图

          9.C区鸟瞰图

永仁县自然资源局

2024年3月15日